1. Контроль соответствия выполняемых работ по строительству коттеджа рабочему проекту (при наличии), а также действующим строительным нормам и правилам (СНиП):

1.1 Проверка соответствия конструктивных узлов коттеджа

- конструкции фундаментов

- сварные швы на металлоизделиях

- арматурные каркасы

- железобетонные изделия

- кирпичная кладка 

- деревянные и кровельные конструкции

- фасадные конструкции

​

1.2 Проверка соответствия архитектурных узлов коттеджа

- ширина проемов (окна, двери, коммуникационные проемы)

- высота архитектурных узлов (цоколь, стены, окна и двери, лестницы, трубы и т.д.)

- узлы теплоизоляции, пароизоляции и гидроизоляции

- обработка огне- и био- препаратами

- стяжки, штукатурные и окрасочные узлы

- кровли, водостоки, отмостки

​

1.3 Проверка соответствия инженерных систем коттеджа

- газоснабжение

- электроснабжение и освещение

- водоснабжение и канализация

- отопление и вентиляция

- печи и дымоходы

- наружные сети (канализация, дренаж, септик, водопровод, электропровод, газопровод)

2 .Контроль сроков выполнения работ по строительству загородного дома (при наличии графиков):

2.1 План-фактное соответствие выполнения работ: контроль фактически выполненных работ с заданным качеством по плановому календарному графику производства работ. Подрядчик перед началом работ (по договору) должен согласовать календарный график производства работ

​

2.2 Прогноз отставания от графика работ. Возможные причины отставания:

- погодные условия

- сроки поставки материалов и оборудования

- некачественно выполненные работы

- недостаток строительных рабочих

- отсутствие рабочей документации и технических узлов

- нехватка строительного оборудования и инструмента

3. Контроль культуры производства и охраны окружающей среды

3.1 Проверка правильности хранения материалов (защита от дождя, от высоких и низких температур; правильность штабелирования складирования, защита от загрязнения)

​

3.2 Выполнение норм пожарной и электро- безопасности  (хранение газовых баллонов и горючих материалов, проведение огневых работ, содержание временной электропроводки)

​

3.3 Выполнение норм утилизации строительных и иных отходов (горюче смазочные материалы, битумные материалы, пластиковая упаковка, стеклотара, бытовые отходы - важно защитить будущий ландшафт от строительных отходов)

Оформление результата работ технического надзора (камеральные работы):

1. Листы предписания:

Для устранения недочетов на объекте строительства составляется лист с предписанием о устранении недочетов при организации строительства для их оперативного устранения подрядчиком (бригадой).

2. Фотофиксация и отчет:

В камеральных (офисных) условиях составляется отчет о проведенном выездном техническом надзоре с фотофиксацией и приложением копии предписания. Составляются рекомендации для заказчика.

Цена за один выезд (до 50 км) и составление отчета - 12 500 рублей

Для вашей уверенности в качестве и сроках строительства коттеджа достаточно 2 - 3 выезда в месяц.